Living area
About 80 m²
Plot area
About 103 m²
Year built
Built in 1924
Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)

Nieuwstraat 93

2771 XG, Boskoop (Zuid-Holland)

Deze gemoderniseerde tussenwoning aan de nieuwstraat 93 in boskoop, gebouwd in 1924, biedt een perfecte combinatie van karakter en modern comfort. met een totale gebruikersoppervlakte van 80m² beschikt de woning over drie slaapkamers, een open woonkamer, een moderne keuken en een strakke badkamer. het onderhoudsarme dakterras vormt een zonnige plek om te ontspannen. deze woning is de ideale plek om te genieten van een comfortabele levensstijl.

boskoop staat bekend om zijn groen en landelijke sfeer. op slechts een paar minuten afstand van het centrum vindt u diverse winkels, gezellige cafés en restaurants. scholen, sportclubs en openbaar vervoer zijn in de nabije omgeving goed bereikbaar. ook uitvalswegen naar andere dorpen en steden maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk. supermarkten zijn op loopafstand gesitueerd. de combinatie van rust en bereikbaarheid zorgt voor een ideale woonomgeving.

entree:
bij binnenkomst in de woning stapt u in een knusse hal, waar voldoende ruimte is voor een kapstok of opbergmeubel. dit maakt het een praktische doorgang naar de woonkamer.

woonkamer:
de woonkamer is het hart van de begane grond en straalt licht en ruimte uit. dankzij de grote raampartijen valt het natuurlijke daglicht prachtig binnen, wat de ruimte een warme ambiance geeft. er is volop mogelijkheden om een gezellige zithoek en een eethoek te creëren.

keuken:
de moderne keuken is een waar kookparadijs, uitgerust met een langwerpig aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. de inductiekookplaat met afzuigkap, ingebouwde oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak maken het geheel praktisch en functioneel. lades en kastjes bieden slimme opbergmogelijkheden, zodat u al uw keukengerei gemakkelijk binnen handbereik heeft. de keuken is instapklaar en hoogwaardig afgewerkt, waardoor u hier met veel plezier kan koken.

toiletruimte:
een tweede hal biedt toegang tot de toiletruimte, die strak is afgewerkt en voorzien van een zwevend toilet. deze ruimte is compact, maar functioneel en draagt bij aan het moderne karakter van de woning.

1e verdieping:
de trap leidt naar de 1e verdieping, waar drie slaapkamers en de badkamer zich bevinden. deze verdieping biedt volop mogelijkheden om een naar eigen wens is in te delen en is perfect voor gezinnen of thuiswerkers. hier vindt u de ruimtes die zowel comfort als functionaliteit bieden.

slaapkamers:
de slaapkamers zijn goed onderhouden en ruim genoeg voor het plaatsen van een bed en bureau. of u nu een logeerkamer of een werkruimte wilt inrichten, deze multi-inzetbare kamers bieden volop mogelijkheden om uw wensen te vervullen. de lichte uitstraling creëert daarnaast een ruimtelijke sfeer.

badkamer:
de badkamer is volledig betegeld en van alle gemakken voorzien. met een inloopdouche, wastafel met spiegel, opbergmeubel, handdoekradiator en zwevend toilet is dit een knusse ruimte waar u zich kunt opladen na een lange dag. de stijlvolle afwerking maakt het geheel compleet.

buiten:
vanuit de slaapkamer betreedt u het zonnige dakterras, een onderhoudsarme plek waar u optimaal geniet van de zon. hier is voldoende ruimte voor een lounge set of een buitentafel, perfect voor gezellige momenten met vrienden en familie. de rust van de omgeving en het zonnetje maken dit dakterras tot een echte oase van ontspanning.

bijzonderheden:
woonoppervlakte: 80,40m²
inhoud: 298,21m³
bouwjaar: 1924
- gemoderniseerde tussenwoning
- gebouwd in 1924
- drie slaapkamers
- open woonkamer
- moderne keuken met inbouwapparatuur
- strakke badkamer
- onderhoudsarm dakterras
- nabij centrum, scholen, sportclubs en openbaar vervoer
- goede bereikbaarheid met uitvalswegen naar andere dorpen en steden

Floor plans

Transfer

Purchase price
€ 315,000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
By arrangement

Construction

Object type
Single-family house, semi-detached house
Type of construction
Existing construction
Year built
1924
Type of roof
Saddle roof

Area and content

Living area
80 m²
Plot area
103 m²
Content
298 m³
Other indoor space
4 m²
Building built. outdoor space
21 m²

Classification

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Toilet, shower, sink
Number of residential floors
2 floors

Energy

Energy label
D
Energy label registration
18-09-2024
Heating
Boiler

Outdoor space

Location
In residential area
Garden
Backyard
Afmetingen achtertuin
75 m² (15 meters deep and 5 meters wide)
garden location
Located on the east

Garage

Type of garage
No garage

Energy consumption in Boskoop

Energy label this property

Energielabel D

Publishing energy label: 18-09-2024

Power consumption per year

2830 kWh

(Average terraced house in Boskoop)

Gas consumption per year

1040 m³

(Average terraced house in Boskoop)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,68% - HypotrustWoon Bewust H... - NHG


3,69% - VennHypotheek - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,58% - Lloyds BankHypotheek - NHG


3,87% - AttensHypotheek - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,80% - Lloyds BankHypotheek - NHG


3,89% - AttensHypotheek - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (2.68% met NHG) was checked on 03-11-2024. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Cadastral map

Living Environment

Floor plans PDF

BAG extract

WOZ valuation report

List of cases

Questionnaire

View our website

Bid on this property

Viewing solar borders

On the map

Residents in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Total population
16130 inhabitants
Men
50%
Women
50%

Residents in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

up to 15 years
16%
15 to 25 years
13%
25 to 35 years
24%
45 to 65 years
28%
65 and older
20%

Households in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Single without children
33%
Multi-person without children
32%
Households without children
65%

Households in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Households with one child
6%
Households with multiple children
29%
Households with children
35%

Homes in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Houses before 1945
19%
Houses between 1945 and 1965
13%
Houses between 1965 and 1975
20%
Houses between 1975 and 1985
19%
Houses between 1985 and 1995
10%

Homes in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Homes between 1995 and 2005
9%
Homes between 2005 and 2015
6%
Homes after 2015
5%
Rental properties
40%
Homes for sale
60%

Other in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Average WOZ value
€ 263.000,-
Persons under 65 with benefits
5%

Other in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Addresses per km²
889
Urbanity (scale of 1 to 5)
40%
Postcode kaart 2771 Gemeente kaart alphen aan den rijn

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nl
Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Nieuwstraat 93, Boskoop

€ 315,000 k.k. - Sold

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.